Дизайн-кодты құрудың бірінші кезеңінде мағыналар ерекшеленеді, қалалық орта мен қоғамның сәйкестігі анықталады, шектеулер анықталады, негізгі сұрақтарға жауаптар бар: "неге қалалық орта мен қоғамдық кеңістіктер қажет?"және" болашақта қала қалай дамиды?». Әрі қарай, жоғарыда айтылғандардың негізінде мақсаттар қойылып, құндылықтар тұжырымдалады. Мақсаттар мен құндылықтарға сүйене отырып, қалалық ортаны — дизайн-кодты қалыптастыру үшін ережелер мен принциптер жиынтығы жасалады.